v1.1 업데이트: 수식 일부 수정

v1.2 업데이트: 수식 일부 수정, 에셋파킹 상수 도입


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사전지식

[1] 아파트의 월세, 전세, 매매란?

[2] 거주가치의 이해 1: 자본환원율

[3] 거주가치의 이해 2: 월세상승률의 비밀

[4] 토지가치의 이해 1: 아파트의 부활

[4-1] M2와 인플레이션, 매매와 월세

[5] 토지가치의 이해 2: 정비사업 용어 I

[6] 토지가치의 이해 3: 정비사업 용어 II

[7] 토지가치의 이해 4: 정비사업 용어 III

[8] 토지가치의 이해 5: 분담금 계산 I

[9] 토지가치의 이해 6: 분담금 계산 II

[10] 적정가치 추정 1: 40년차까지의 거주가치 산출

[11] 적정가치 추정 2: 44년간 토지에 의한 이득 산출

[12] 적정가치 추정 3: 기준매매가격

[13] 적정가치 추정 4: 자산가치의 이해

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위의 칼럼에서 다루었던 모든 내용을 한방에 계산할 수 있는 엑셀 계산기를 배포합니다.

첫번째 서식은 분담금계산기, 두번째 서식은 에셋파킹상수계산기입니다.

사용방법은 파일을 열고 노란음영에 아파트명, 빨간음영에 적당한 숫자를 기입하면 나머지 빈칸이 수식에 의해 자동계산되어 채워지게 되는 구조입니다.

(물론 아파트의 개별 정보들은 계산해서 집어넣어야 합니다...)


제누스에 선보이는 첫 작품입니다.

앞으로도 시간이 허락하는대로 다양한 자료를 제작해보도록 하겠습니다.


감사합니다.