서울 최다세대 분양인 올림픽파크포레온(구 둔촌주공) 분양공고입니다.


분양가는

33평형 기준 13억정도, 

24평형 기준 10억정도입니다.


매매로 사라 그러면 급급매보다도 저렴하긴 하나,

저번 송파시그니처롯데캐슬보다 비싸며 청약통장을 써야한다는 점이 부담입니다. (거여보다 입지는 훨씬 좋긴 하죠)

개인적으로는 고가점자(65점이상)는 패스해도 좋다고 생각합니다.

이들은 미래에 한남이나 반포 잠원 대치쪽을 기다려도 좋다고 봅니다.

가점이 낮은 분들은 그래도 시세보다 20%는 저렴하니까 써보는게 좋지않나 싶습니다.

다만 고가점자분들이 더 좋은 입지를 쓴다면 분양가는 더 비싸질 것이기에 이를 고려해야 합니다. 분양가상한제 규제는 점점 완화되어 분양가는 높아질 것으로 예상됩니다.

따라서 고가점자라도 자금사정 등을 고려해서 너무 욕심부리지 않고 둔촌주공을 택하는것도 좋아 보입니다.

분명 입주장땐 크게흔들릴거라 보이지만 장기적으로 입지도 무난하고 학군도 좋아서 실거주로 충분히 좋은것 같습니다.