1.

예비안전진단이 통과된 재건축 예정 단지입니다. 

용적률이 조금 높은 편(200%초반)이지만 입지가 좋고 한강조망권 세대가 더 늘어날 수 있기에

재건축의 수익성은 충분할 것으로 보입니다.

이 거래는 2022년 1월 신고가 이후 5000만원정도 하락거래가 이루어졌는데,

중개거래라고 해도 무방한 정도의 가격대로 거래가 되었습니다.

마포구 도화동은 여의도 접근성이 좋고 한강변이어서 마포구에서 가장 좋은 입지입니다.

요즘 아현동 재개발로 인해 아현동지역이 많이 주목을 받고 있지만,

뉴타운이 다 형성되고 나서 더이상의 개발호재가 없을 때에는 도화동이 다시 주목을

받을 것 같네요.

2.

신동아리버파크는 노량진동을 대표하는 단지입니다.

노량진뉴타운이 완공되면 노량진뉴타운 1구역이나 3구역 등에 비해선 입지가 조금

떨어지긴 하나 5~10% 가격갭을 두고 쫓아가는 정도는 될 것입니다.

신동아리버파크는 뉴타운 완공전까지는 리딩단지로써 아파트 이름, 현재 가격, 최고가 가격을

기억해두는 것만으로도 큰 공부가 되는 것 같습니다.

읽어주셔서 감사합니다.